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       木材价格上涨和供应链短缺导致商家信心降至2020年8月以来的最低水平。最新的全国住宅建筑商协会(NAHB)/富国银行住房市场指数(HMI)显示，6月份，建筑商对新建独栋住宅市场的信心下降了两个点，至81。尽管月度数据下降，但该指数高于80仍是楼市缺乏库存的强劲需求信号。

       随着全球范围内新冠病毒的逐步可控，全球木材供应链会变得更加有序。同时，伴随全球经济复苏，全球对木材的需求将是压倒性的。

       “更高的成本和软木和其他建筑材料的供应下降压低了6月份建筑商的信心。”NAHB主席Chuck Fowke说，他是来自佛罗里达州坦帕市的定制房屋建筑商。高额的成本使得新房超出了部分潜在买家的预算，这减缓了房屋建设的强劲步伐。政策制定者需要关注木材原材料供应链问题，以便让经济复苏继续下去。”

       NAHB首席分析师Robert Dietz称，"尽管建筑商采取了包括价格上涨条款在内的多种商业策略，以应对木材等原材料、劳动力和地块稀缺的问题，但不可避免的新屋价格上涨正将部分买家推至场外观望。"此外，木材的供应限制导致了估价不足，使建筑商更难获得建筑贷款。

       5月份，建筑商信心稳定，但对木材等原材料成本上涨表示担忧。

       专家认为，木材价格飙升是暂时的，是经济重新洗牌导致冲击的结果。高价的解决方法是高价。当价格上涨时，供应商更有动力提高产能和增加产量。这种动态最终会导致价格下降。随着员工的回归和标准操作程序的重新建立，投入生产者的运营也应该随着时间的推移变得更加顺畅。

       在新冠病毒流行期间，有些已经发生的变化，也是不可逆的。例如，世界各地的货币供应量大幅增加。政府存在巨额赤字。这意味着木材供应商正在经历的一些通胀压力可能不是暂时的，未来十年的通胀和利率可能不会像新冠病毒流行之前的十年那样低。