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　　日前，在郑州市发布的《2013年中心城区市场外迁工作方案》中，明确提出了今年的工作计划，首次公布的七个市场入驻地中，明确了华南城是郑州五金机电批发市场外迁承接地。

　　“也就是说，郑州所有的五金机电市场外迁后只有一个进驻的地方，就是郑州华南城。”郑州华南城项目负责人说。这对拥有30万平方米五金机电市场体量的华南城而言，无疑是非常大的利好。而事实上，目前，华南城在五金机电方面的招商也进行得非常顺利。

　　传统五金机电市场　面临提升课题

　　近年来，我国的五金机电行业伴随着经济发展的大潮也取得了一定的发展，规模不断壮大，企业综合实力有所提升，国际知名度亦不断提高。中国已经成为目前世界上五金机电产量最大的国家。

　　然而，同五金机电企业一样，我们的五金机电市场依然面临着“升级”的课题，尤其是中西部地区。

　　“我国80%以上的五金机电企业分布在珠三角和长三角地区。同样，从全国100多个比较专业的五金机电市场分布来看，辽宁、山东、江苏、浙江等地占比在六成以上。”一业内人士认为，相对来说，中西部五金机电市场规模较小，档次不高。

　　在他看来，传统的五金机电市场面临着诸多问题，比如管理水平低下、诚信建设缺失、建设水平不高、配套服务滞后、市场定位不准等。

　　“目前五金机电市场的管理者大多沿袭传统的管理理念，管理方法陈旧、管理职能不协调，缺乏系统的现代科学管理知识，经营决策不科学，致使管理效率低下，甚至谈不上管理，无法适应市场经济对市场的要求。而且由于传统市场修建时间较早，受资金实力影响，只考虑收益问题，大多只是简易建筑。加之市场摊位大小、布局、空间、通道等设计不合理，不能满足入驻企业需要。”该业内人士认为，由于资金、实力不足，管理、服务意识不到位，很多市场在信息、仓储、运输、治安、维权、餐饮、住宿等方面，不能给入驻企业提供很好的服务，不能让他们安心经商，更谈不上兴商。

　　最为重要的一点，就是传统五金机电市场的定位不准。“很多市场定位不准，不能把市场的管理者、被管理者和消费者这种松散关系有机统一起来，造成市场分布凌乱、良莠不齐，起不到应有作用。”该业内人士说，“因此，传统的五金机电市场必须进行升级，否则，不仅是五金机电市场的问题，更可能影响到这个行业未来的发展。”

　　郑州缺少“领头羊”

　　传统五金机电市场面临升级，郑州也不例外。

　　“郑州市现有的五金机电市场，例如解放路、铭功路的，都比较零散，而且规模小，如果再不发展壮大，在城市发展过程中，有可能被吃掉。”郑州华南城项目负责人说，“深圳市的五金机电行业就有这样的经历，因为小五金机电店影响市容，会逐渐被排挤到城市边缘。”

　　据了解，目前郑州有23家五金机电市场，经营商户3000家左右。“除了少数几个相对专业的市场之外，很多五金机电市场与建材市场在一起，作为建材的配套而存在的。”该项目负责人介绍，他们曾经对郑州的五金机电市场进行了一个全面的调查了解，“从我们收到的反馈信息来看，经营商户都希望郑州能有一个像样的市场，一个便于商户长期经营、长期发展的市场。”

　　商户的需求只是一个方面，更为重要的还是市场的需求。河南财经政法大学刘社教授就表示：“河南有着不小的五金机电消费市场，但是档次比较低，不成规模和气候，现在迫切需要在郑州兴建一个高档次、大规模、专业化的五金机电批发市场。”

　　福建省来郑州做五金机电生意的林先生，进入行业已经30多年，经历了五金机电产业随着市场经济逐步演变发展的过程。他告诉记者：“浙江和福建等沿海城市有很多高端产品想进入河南，郑州市场定位一定要坚持面向全国，市场规模搞得大一点，更重要的是档次高一点。”

　　“龙头市场能够带动一个行业的发展。”华南城项目负责人说，“河南作为工业大省，在五金机电方面缺少"领头羊"。我们希望郑州华南城五金机电市场的开发建设，能起到"领头羊"的作用，从而带动中部五金机电市场的发展。”

　　打造中部最具规模的五金机电城

　　随着国家产业政策的梯度转移，中西部地区迎来了五金机电大发展的大好时机。同样，随着郑州专业市场外迁步伐的加快，随着郑州华南城作为五金机电市场外迁承接地的地位被政府文件明文确定，郑州华南城五金机电市场也向“中部最具规模的五金机电城”迈出了坚实的一步。

　　据了解，目前郑州五金机电市场总体的经营面积约20万平方米，而郑州华南城一期的五金机电市场体量就达到了30万平方米。这么大的体量，如何能填满呢？

　　“除了郑州五金机电市场整体要搬迁到华南城外，我们也在积极整合资源，推进项目招商。”该项目负责人说，华南城要整合郑州及郑州周边乃至河南全省的五金机电资源，把一些想在郑州经营的商户引进华南城。

　　不仅如此，华南城还会整合全国的市场资源，来推动该项目的发展。“全国最大的两个五金机电基地浙江永康、山东临沂的商户已经组织考察团考察了郑州华南城项目，对这个市场非常认可，并表示要和项目展开大范围的深度合作。”该项目负责人表示，温州商会、浙江商会等也都与华南城项目展开了积极的沟通，“效果都不错，有些商会已经确定入驻”。

　　很显然，加强与供应链上下游企业的紧密联系，形成具有强大竞争力的集中性的五金商圈，对于一些五金机电商户和企业来说，对其提升竞争力，扩大市场份额，具有重要意义。

　　而华南城的目的绝不仅限于此。“华南城每到一个城市，便科学经营市场、深化培育商圈，激活一方经济，带动当地经济整体性提升，确保其成为世界级的商贸物流平台。”该项目负责人介绍，投资经营的深圳华南城，已成为深圳市十强物流企业、广东省百强服务企业和中国商贸物流业的龙头企业。

　　招商进展顺利

　　“五金机电交易中心营业面积为30万平方米，以第六代专业市场物流模式为驱动，以政策、媒体、行业三大聚集为助力，以中原大交通网络为延伸，以华南城遍布全国七大商贸市场体系为外援，以百万仓储空间及乾龙物流全国大物流网络为承载，擎制大中原五金机电市场龙头。”这是华南城对其五金机电交易中心的描述，也是其努力的方向。

　　而从市场反映来看，华南城已经得到了中原绝大部分五金机电客户的认可。

　　“项目一期的招商进行得非常顺利，目前郑州从事五金机电经营的3000家左右商户中，升级成华南城VIP客户的已经达到了2314家，占比近80%。”该项目负责人介绍，郑州不少知名的五金机电品牌的经销商已确定进驻，比如恒天电缆、郑州三厂等。此外，华南城还奉行“大招商，招大商”的政策，加大省外商户招商力度，引入全国知名的、有影响力的大商户和生产厂家，“目前，已有河北商会等不少商会的会员确定入驻”。

　　“郑州华南城的每一个商铺都有独立的房产证，可以让商户从此真正做到自主经营。”该项目负责人称，华南城五金机电交易中心采用的是独创的双首层设计，首二层车辆可以互通，能与建材等市场形成良好互动。

　　此外，华南城十年七城，在华南城里做经营，可以实现全国联动，进行全国贸易往来。而且，华南城是做专业市场出身的，并一直把“专业”作为其安身立命之本，其专业度不容小觑，“在华南城里，五金机电市场是做得最好的市场之一”。

　　无疑，在这座集展示交易、物流、信息、市场拓展、技术创新、品牌推广、仓储、配送、货运等功能于一体，配套完善、超大规模的商贸物流“航母城”里，无疑将会大幅度提升郑州五金机电市场的辐射力和影响力，提升郑州市商贸物流业竞争力，巩固与强化郑州市的中部商贸物流中心地位。

　　“专业市场最优、交通最便利、物流最快捷”，华南城将对市场进行“统一规划、统一招商、统一推广、统一运营”，开启中原五金机电商贸物流业的新时代。

　　而按照把项目打造成为“在国际上有影响力、在国内有辐射力、对国内外资源有整合力”的总体要求，郑州华南城这个物流航母全面建成后，将会成为拉动城市发展的重要引擎和加速器。