涂附磨具网

       截至6月9日，多家上市房企公布2023年前5月销售情况。

       一、重点房企销售额情况

       据Mysteel统计，18家重点房企2023年1-5月销售额合计13160.33亿元，同比增长5.5%；5月销售额合计2508.41亿元，同比微增0.07%，环比降12%。具体如下：

（注：除碧桂园公布的为权益销售额外，其他均为合约销售额）

       从累计销售额来看，1-5月保利、万科、中海地产销售额分别为1966.64亿元、1677.9亿元、1467.78亿元，排名位列前三位。此外招商蛇口、碧桂园及绿城中国3家房企的累计销售额也跨过了千亿门槛。

       从累计同比增速来看，1-5月7家房企销售额实现正增长，其中越秀地产增幅最大，同比大增100.8%。

       单月同比来看，5月7家房企销售额实现正增长，其他11家房企销售额均同比下降。其中，招商蛇口销售额为266.19亿元，同比增65.2%，增幅最大。

       单月环比来看，5月重点房企销售继续降温，18家房企中仅雅居乐1家房企销售额实现正增长，环比增14.1%。其他17家房企销售额均呈负增长，其中，招商蛇口降幅最大，环比降29.8%。

       二、重点房企销售面积情况

       据Mysteel统计，18家重点房企2023年1-5月销售面积合计8127.07万平方米，同比下降4.2%，降幅缩窄；5月销售面积合计1559.02万平方米，同比下降6.6%，环比下降5.6%。具体如下：

（注：除碧桂园公布的为权益销售面积外，其他均为合约销售面积）

       从累计销售面积来看，1-5月碧桂园、保利、万科，销售面积分别为1443万平方米、1150.34万平方米、1045.1万平方0米（其中，碧桂园公布的为权益销售面积数据），排名位列前三位。

       从累计同比增速来看，1-5月9家房企销售面积呈负增长，其中融创中国下滑幅度最大，同比下降54.4%。9家房企销售面积实现正增长，其中越秀地产增长幅度最大，同比增长67.1%。

       单月同比来看，5月10家房企销售面积呈负增长，8家房企实现正增长。其中，中国金茂增幅最大，同比增长86.6%。

       单月环比来看，5月7家房企销售面积实现正增长，其中正荣地产增幅最大，环比增长17.8%。其他11家房企均呈负增长，其中碧桂园降幅最大，环比降18.7%。

       总体来看，5月重点房企销售继续降温，但由于去年同期基数较低，同比仍实现正增长。业内人士表示，今年一季度，受前期积压购房需求加速释放等影响，中国主要城市房地产成交量显著回升。前期积压需求释放完成后，5月房地产市场活跃度延续回落态势。展望后市，若支持政策能够进一步落地，向市场传递信心，在房企大力推盘和促销之下，6月房地产销售有望迎来好转。