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4月BHI同比下降0.70% 建材家居市场高位维稳

关键词 建材家居 , 木材加工|2019-05-17 09:11:25|行业统计|来源 商务部流通业发展司
摘要 由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数BHI4月份全国建材家居景气指数为101.69,环比下降3.22点,同比下降0.42点。全国规模以上建材家居...

        由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数BHI4月份全国建材家居景气指数为101.69,环比下降3.22点,同比下降0.42点。全国规模以上建材家居卖场4月销售额为844.4亿元,环比下降7.06%,同比下降0.70%。1-4月累计销售额为2852.3亿元,同比上涨3.06%。

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       中国建材流通协会行业研究部就本期BHI数据解读: 4月BHI较上月稍有回落,但仍未破百,全国建材家居市场本月仍延续旺季走势,整体运行平稳。具体分析如下:

       首先,4月向来是房地产销售旺季,叠加融资边际的放宽以及前期怕踏空需求的释放,全国房地产市场一定程度上延续了3月的回暖势头,整体仍保持平稳。据国家统计局数据显示:1-4月份,商品房销售面积42085万平方米,同比下降0.3%,降幅比1—3月份收窄0.6个百分点;商品房销售额39141亿元,增长8.1%,增速提高2.5个百分点;4月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.92,比3月份提高0.14点。但当前数据并不能代表全国楼市的普遍向好,一是4月“因城施策”的楼市调控政策再次密集发布,使得市场预期发生改变;二是全国房地产市场仍然呈现分化的态势,部分城市在3月份成交量出现明显放大的背景下,市场需求有所改变,即观望情绪加重,进而造成4月份成交量的上涨乏力。全国建材家居市场表现与之相似,4月BHI环比微降3.22点,但仍处于高位运行区间,市场整体表现平稳。

       其次,环比来看,本月BHI各分指数均变化不大:其一,“人气指数”环比下降3.72点,仍保持在高位水平。表示,随着减税降费及促消费政策的逐步显效,加之传统旺季因素影响,建材家居领域消费的转型升级态势将会延续,市场需求平稳释放;其二,“经理人信心指数”持续位于高位景气区间,环比微涨4.64点,且绝对值达65.0(高于50看好后市、低于50看弱后市),说明在当前宏观经济平稳运行态势下,建材家居企业对未来市场走势仍有信心。由此可见,建材家居的发展韧劲十足。据国家统计局与中国物流与采购联合会发布的4月份中国制造业采购经理指数(PMI)为50.1%,比上月回落0.4个百分点,继续保持在扩张区间。

       分析2019年以来BHI走势,与去年同期相比,全国建材家居市场并未出现全面反转之势,未来很长一段时间内市场或仍将处于“L形”筑底波动阶段。因此,建议企业理性看待短期的市场“回暖”和预测的趋势,尤其在全国定制、整装、大家居等一窝蜂涌入的当下,切忌盲目跟风。不若回归本质,立足于消费者最关心的产品品质和服务质量,创新驱动,挖掘自身发展的内生动力。另一方面,还要做好充足的准备,应对中美贸易战中的不确定性。

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