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       新型城镇化将为石材业带来16年发展期

       中国去年的城镇化率大概是53%，要达到70%的中等发达国家水平，至少还要16年。这意味着，传统的工程装修市场还有16年发展期。

       石材行业在过去两年以来过得并不痛快，在复杂多变的国际形势下，随着国内经济稳中趋缓的态势不断延续，石材行业面临的国内外环境并没有大的改观，市场环境日趋严峻。根据最新发布的10月份“中国·水头石材指数”月景气分析报告显示，受国内外经济大环境的影响，传统石材出口市场近期实现增幅上升的可能性较小，国内外市场需求稍有抑制，订单合同较上月稍微减少，企业经济效益微幅下调，10月份石材行业整体景气指数延续上月略微下滑的态势。

       在如此的煎熬之下，“紧跟形势，抱团发展”也便成了石材业的诉求。11月8日，第三届水头国际石材论坛现场人头攒动。国内外石材人齐聚一堂，共享智慧盛宴。除了同行业间的交流外，业内专家点拨、解读经济形势和行业趋势，也让层层迷雾的石材业渐渐明朗。

       传统工装市场还有16年发展期

       “其实，令石材人担心的2008年金融危机并没有对市场造成多大影响，2009年-2010年，行业仍处在上升阶段。但到2012年，石材业增速开始回落，到今年9月增速回落到10%的水平。”中国石材协会会长邹传胜分析，尽管国内石材行业还处在中高速增长阶段，但行业下行压力增大。

       中国的区域发展战略已经从东、中、西部发展战略升级到京津冀联动、长江经济带、丝绸之路经济带、海上丝绸之路经济带发展战略，这给石材行业和企业提出了新的发展课题。

　　“过去30年，城镇化给石材行业带来非常好的契机，石材产量和销售也一直在增长。”邹传胜说，中国去年的城镇化率大概是53%，要达到70%的中等发达国家水平，至少还要16年。这意味着，传统的工程装修市场还有16年发展期。

　　那么，在这16年里，还有哪些市场是石材行业有待开发的呢?邹传胜认为，家装市场是未来的主流。“从统计数据看，规模以上零售市场里面，建筑与装潢材料零售总额的增幅一直保持稳定增长。即使是今年房地产市场不好，建筑与装潢材料在零售市场上总额依然保持着12%的增幅。”

　　邹传胜给石材人算了一笔账。根据2012年统计年报，国家城镇人口71182万人，政府工作报告人均住房32.9平方米，则住房保有量是234.2亿平方米。如果按照国家中等户型100平方米一套来算，房屋保有量就有2亿多套。“家装市场拥有潜在、巨大的石材需求，16年稍纵即逝，企业如果不抓紧转型，很快会陷入被动。”邹传胜说，“石材产业要从以工装为主向工装与家装并重转型。”

　　密集批复基建项目释放稳增长信号

　　宏观经济形势的波动，时刻影响着石材产业的景气起伏。在朱孟楠看来，中国目前的宏观经济形势压力颇大。“改革开放30多年来，中国GDP增长平均数是9%，一直到今年不断出现重心向下调整的态势，重心下移，经济运行压力很大。”

　不过，他认为企业应该对整体形势保持乐观。他说，党的十八届三中全会以来，中国政府出台了一系列经济刺激政策，正是国内经济发展最强大的动力。

　　据朱孟楠透露，在海关总署召开的有关2013年一季度我国进出口情况发布会上有数据显示，2012年第四季度国家发改委批复了总额约7万亿元的投资项目，重点涉及轨道交通、公路、机场等基建项目，这些都是和石材行业息息相关的大项目。

　　2014年，政策发力带来的市场刺激愈加明显。今年10月16日到11月5日的21天时间内，国家发改委先后批复了16条铁路和5个机场的大项目，这21个项目总投资额达到6933.74亿元。朱孟楠说，国家发改委密集批复基建项目，以对冲房地产等领域的疲软，释放出明显的稳增长意图。

　　朱孟楠对宏观经济大环境十分乐观。他表示，1981年到1994年是国内经济恢复性增长时期，1994年到2012年是经济崛起时期。在接下去的20年内，如果中国经济突破发展瓶颈，那么2012年-2032年将是中国经济的腾飞时期。
新型城镇化将为装饰产业创造巨大需求

　　“虽然经济下行压力增大，但装饰行业协会发展态势依然强劲。去年全行业总量是2.96万亿元，比上年度同比增长12%。”在经济形势不景气的情况下，朱时均的一席话无疑让大家信心一振。

　　但在看到增速的同时，今年装饰行业发展形势放缓的现实也不得不引起关注。

　　“过去十几年，装饰行业一直保持高速发展，直到2013年，在经济发展放缓的情况下，任何一个产业都受到宏观政策的影响，装饰产业也不例外。”朱时均说，在过去几个月，他走访了多家知名装饰企业，并从企业负责人处得知目前市场情况并不乐观。

　　“今年三四月，做工装的企业就很忧虑，感觉发展前景有问题;到五六月份，大家缓了一口气，略有起色;而到八九月份，形势急转直下。”他说，明年对部分企业而言，可能不只是增速放缓，而是负增长的问题。

　　即便如此，他仍然看好装饰行业的前景。“城市化率每年提高1个百分点就带来1300万城镇人口，这1300万人需要住房、娱乐设施、餐厅等，就会带来源源不断的市场。”

　　据介绍，两年前，中装协曾作了一个课题研究，研究预测：未来3年，中国装饰市场存量在1.5万亿元到1.8万亿元，主要来自于建筑改建、扩建、功能的转换等，增量市场将达到1.6万亿元到2.1万亿元。“装饰行业未来发展可用三句话来形容：发展压力大，明年形势不乐观;具有长期的成长空间;还有强大的需求支撑。”朱时均说。

　　“好文化”才能让企业持久发展

　　这两年来，如何挖掘石材文化内涵成为时兴话题，石材文化营销方兴未艾。

　　为什么要谈石材文化?“我认为传统石材产业转型升级的最终归属、最终方法就是产业文化，也就是石材文化。”刘良如此回答。

　　他说，目前传统石材产业在转型升级过程中，难免会碰到一些问题和困惑，首先是企业应该转型还是升级。其次，企业是做大还是做强?企业如何避免诱惑，专注发展。他认为，企业应该脚踏实地，切勿好高骛远，先做大，专注做事，再寻求做强。转型是一个质的变化，升级则是一个循序渐进的过程，是有层次、有版本可言的。

　　“我认为有4个版本，1.0是好产品，产品是升级的基础;2.0是好企业，好企业支撑好产品;3.0是好品牌，做企业必须做品牌，这样才能创造蓝海，脱离价格战;4.0版本即是好文化，也就是产业文化。”刘良说，只有好的文化才能实现传承，才能让企业、全产业持久发展。而目前，英良还处在循序渐进的升级过程中。

　　刘良还表示，讲文化不能天马行空，必须立足在产业基础上，建立在实体经济上。英良目前正在筹办“印象五号”石文化博物馆，作为传播石文化的载体。

　　据介绍，除了成立专业博物馆之外，英良集团还和厦门大学人类学教授合作编撰《石纪》，即人类与石材的文明发展史，探求石文化的深刻内涵，为石材文化添砖加瓦。

　　房地产行业或进入稳定发展期

　　石材行业和地产行业可谓息息相关，唇亡齿寒。因此，地产的走势，也一直是很多石材人关注的风向标。在杨平宇看来，虽然政策调控会暂时改变房地产行业的发展速度和发展轨迹，但房地产行业的发展方向和模式依然会跟着市场需求走。

　　杨平宇判断，分类调控、分城施策仍然会是今年房地产调控的主基调。李克强总理在2014年政府工作报告中指出：“针对不同城市情况分类调控，增加中小套商品房和共有产权住房的供应，抑制投机投资性需求，促进房地产市场持续健康发展。”在此背景下，房地产行业限购政策截至目前已大范围退出，政策也相应放开。

　　他指出，中国经济将由高速增长期向中高速增长期转变。尽管经济增速放缓，但经济结构调整、产业转型升级、体制改革进入深水区等因素，都有利于推动房地产行业向精细化、服务化方向发展，房地产行业将在经济发展和新型城镇化中继续发挥重要作用。

　　当前，多地取消行政限购后，在央行放开限贷后，房地产成交量有所回升，但仍未出现销售全面好转的实质性变化。他预测，未来政府将维持分类调控的主基调，基于此，房地产市场将更多地呈现区域化、差异化特点;房地产供给和需求将更多地由市场因素决定，行业有望进入稳定发展阶段。